宅基地使用权
发布时间：2025-04-29 01:17:12来源：
浅析宅基地使用权的法律特征与实践应用
宅基地使用权作为我国土地使用制度的重要组成部分，其核心在于保障农民的基本居住需求。根据现行法律规定，宅基地使用权具有无偿性、长期性和福利性的特点，是农村集体经济组织成员依法享有的权利。然而，在实际操作中，由于历史遗留问题和政策调整，宅基地使用权面临确权困难、流转受限等问题。
为解决上述问题，一方面需要完善相关法律法规，明确宅基地使用权的权属界限；另一方面应探索多元化的宅基地利用模式，如通过租赁、合作等方式盘活闲置资源，促进城乡融合发展。此外，还需加强基层治理能力，确保宅基地使用权的公平分配与合理使用，切实维护农民合法权益，推动乡村振兴战略落地见效。
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