🏠 商品房有几个证 📝

在购买商品房时，购房者常常会听到“五证齐全”这样的说法。那么，究竟商品房有几个证呢？五证分别是：✨ 《国有土地使用证》、💼 《建设用地规划许可证》、👷‍♀️ 《建设工程规划许可证》、🏗️ 《建筑工程施工许可证》 和 💼 《商品房预售许可证》。这五个证件是开发商合法销售房屋的重要依据。

拥有这些证件的商品房，意味着开发商已经完成了土地、规划和建设等多方面的审批程序，购房者可以放心购买。特别是《商品房预售许可证》，它直接关系到房屋是否可以合法销售。因此，在签订购房合同前，务必核实开发商是否具备五证，避免因手续不全而导致后续麻烦。

此外，购房者还可以要求查看不动产权证书（俗称“大产权证”），这是房屋产权的最终证明。买房是一件大事，了解相关证件不仅能保障自己的权益，也能让自己更加安心！🏠💖