随着建筑行业的发展，装配式住宅逐渐成为一种趋势。这种建筑方式通过工厂预制构件，现场组装的方式大大提高了施工效率和质量控制水平。然而，任何事物都有其两面性，装配式住宅也不例外。在推广和应用过程中，它也存在一些不容忽视的缺点。

首先，成本问题是一个显著的挑战。尽管装配式住宅在长期使用中可能带来节能和维护成本上的优势，但初期建设成本相对较高。这主要是因为预制构件需要专业的生产设备和技术支持，而这些都需要较大的资金投入。对于一些经济条件有限的家庭或地区来说，这无疑增加了负担。

其次，技术门槛限制了普及速度。虽然装配式建筑技术已经相当成熟，但要实现大规模应用还需要进一步完善相关技术和标准体系。此外，合格的技术工人短缺也是一个重要因素，高质量的装配工作需要经过严格培训的专业人员来完成，而目前市场上这类人才的数量尚不足以满足需求。

再者，设计灵活性受限也是装配式住宅的一个局限性。由于采用标准化模块化的设计理念，在面对复杂地形或者特殊功能需求时，可能会遇到难以完美适配的情况。因此，在进行项目规划时就需要充分考虑这些因素，并提前做好详细的方案设计。

最后，关于环保性能方面，虽然装配式住宅能够减少施工现场废弃物产生，但如果原材料选择不当，则有可能对环境造成负面影响。例如，某些类型的保温材料虽然能提高建筑物的隔热效果，但如果生产过程能耗过高，则会抵消掉部分绿色优势。

综上所述，虽然装配式住宅具有诸多优点，但在实际推广中仍需克服上述提到的问题。未来随着科技进步以及相关政策的支持力度加大，相信这些问题都将逐步得到解决，从而推动这一新型建筑形式更加广泛地应用于日常生活之中。