在讨论婚姻财产问题时，很多人对房产归属存在疑问，尤其是在新婚姻法实施之前购买的房产。如果房产证上只写了一个人的名字，那么这套房子是否属于夫妻共同财产呢？这个问题涉及法律、婚姻关系以及具体的购房时间等多个因素。

新婚姻法之前的法律规定

在新婚姻法实施之前，中国的婚姻法对于夫妻共同财产的认定相对宽松。根据当时的法律规定，婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产，无论房产证上是否只写了一方的名字。这是因为婚姻存续期间所得的财产一般被认定为共同所有。然而，如果房产是在婚前购买的，并且产权证上只登记了一个人的名字，那么这套房产通常会被视为个人财产。

具体情况分析

1. 婚前购买的房产

如果房产是在结婚之前购买的，并且房产证上只写了一个人的名字，那么这套房产通常属于购买者的个人财产。即使婚后双方共同还贷，房产本身仍归原产权人所有。

2. 婚后购买的房产

如果房产是在婚后购买的，即便房产证上只写了一个人的名字，按照当时的法律规定，这套房产也可能被视为夫妻共同财产。除非有明确的书面协议约定该房产为个人财产。

3. 赠与或继承的房产

如果房产是通过赠与或继承的方式获得的，并且仅登记在一方名下，那么这套房产一般也属于个人财产。

实践中的注意事项

虽然法律上有明确规定，但在实际操作中，可能会因为证据不足或其他特殊情况而导致争议。因此，在婚姻关系中，为了避免不必要的纠纷，建议：

- 婚后购买房产时尽量将双方名字都写在房产证上；

- 对于婚前个人财产，可以通过公证等方式进行明确约定；

- 保留好购房合同、贷款记录等相关文件，以备日后需要证明财产来源。

总结

总的来说，在新婚姻法实施之前，房产是否属于共同财产主要取决于购房时间和产权登记情况。婚前购买的房产一般为个人财产，而婚后购买的房产则可能被视为共同财产。不过，具体情况还需要结合个案的实际情形来判断。如果您对此仍有疑问，建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。

希望这篇文章能帮助大家更好地理解这一复杂的问题！