【竣备什么意思】“竣备”是一个在房地产行业中较为常见的术语，尤其在楼盘销售和交付过程中频繁出现。对于购房者来说，了解“竣备”的含义非常重要，因为它关系到房屋的最终交付和产权办理。
一、
“竣备”是“竣工备案”的简称，指的是新建商品房在完成全部建设内容后，向相关部门提交竣工验收资料并完成备案手续的过程。这是开发商向政府报备房屋已具备交付条件的重要环节。
简单来说，“竣备”是房屋可以正式交付给业主的一个关键节点。只有通过了竣工备案，房屋才具备合法交付和办理不动产权证的条件。
二、表格说明
| 项目 | 内容 |
| 中文名称 | 竣工备案 |
| 英文名称 | Completion Filing |
| 定义 | 房屋建设完成后，开发商向住建部门提交竣工资料并完成备案的流程。 |
| 作用 | 是房屋可以合法交付和办理房产证的前提条件。 |
| 办理机构 | 住房与城乡建设局（或当地房管部门） |
| 所需材料 | 建设工程竣工验收报告、规划核实证明、消防验收合格意见等 |
| 意义 | 表明房屋符合国家建筑规范，具备交付使用条件 |
| 购房者的关注点 | 确认楼盘是否已完成竣工备案，避免购买未完工或存在隐患的房屋 |
三、注意事项
1. 不要轻信“交房即办证”：有些开发商可能会提前宣传“交房即办证”，但实际仍需等待竣工备案完成。
2. 查看备案信息：购房者可以通过当地住建局官网查询楼盘是否已完成竣工备案。
3. 注意时间顺序：竣工备案一般在房屋交付前完成，若迟迟未完成，可能影响后续产权办理。
总之，“竣备”是衡量一个楼盘是否具备合法交付能力的重要标志。购房者在买房时应重点关注这一环节，以确保自身权益不受损害。
