土地使用税作为我国地方税收体系中的重要组成部分，其计税依据一直是企业和个人关注的核心问题之一。根据现行税法规定，土地使用税的计税依据主要以纳税人实际占用的土地面积为标准，具体而言，包括以下几点：

首先，土地面积的计算通常以平方米为单位，这是全国统一的标准。无论是企业还是个人，在缴纳土地使用税时，都需要准确测量并申报所占用的土地面积。这一面积可以由国土部门提供的权属证书或测绘报告来确定，确保数据的真实性和合法性。

其次，对于一些特殊情况，如共用土地的情况，计税依据需要按照各使用者的实际分摊面积来计算。例如，多个企业共同租用一块土地，则需按照各自实际使用的部分分别核算税额。这种处理方式旨在公平分配税收负担，避免因共用导致的争议。

此外，需要注意的是，土地性质也会影响计税依据的具体应用。例如，如果是农业用地，可能享受一定的税收减免政策；而工业用地或其他用途的土地则需严格按照标准缴纳相应税款。因此，在申报过程中，纳税人还需结合自身土地用途进行合理分类和申报。

最后，随着城市化进程加快以及土地资源日益紧张，部分地区可能会对土地使用税的计税依据作出动态调整。例如，通过提高单位面积的税率或引入更精确的测绘技术等方式，进一步优化税收结构。这提醒广大纳税人要密切关注当地税务机关发布的最新通知，及时更新相关信息。

综上所述，土地使用税的计税依据主要依赖于实际占用的土地面积，并结合土地性质及用途等因素综合考量。对于纳税人来说，准确掌握这些规则不仅有助于依法履行纳税义务，还能有效降低潜在的财税风险。同时，这也体现了国家通过税收手段促进土地资源合理配置、实现可持续发展的长远目标。