🏡🏠 什么是小产权房？如何区分房屋产权类型？🤔
发布时间：2025-04-09 20:08:17来源：
在买房的路上，你是否听说过“小产权房”这个词？👀它并不是法律意义上的概念，通常指那些没有国家颁发房产证的房子，比如农村集体土地上的自建房或合作建房。虽然价格便宜，但它存在产权风险，不能上市交易，也不能抵押贷款哦！⚠️
那么，如何区分房屋产权类型呢？👇
一是看是否有房产证，这是最重要的凭证；二是了解土地性质，分为国有土地和集体土地两种；三是注意产权年限，商品房一般是70年产权，而部分商业用房可能只有40年。💡
买房是大事，务必擦亮眼睛，选择合法合规的房源！💼📝如果你对产权还有疑问，欢迎随时咨询专业人士！📞
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