🌟首套房契税怎么算🏡

买房是人生大事之一，而契税作为购房过程中的一项重要支出，很多人都想了解如何计算。那么，首套房的契税到底该怎么算呢？🧐

首先，契税的税率通常是由地方政府决定的，但全国范围内有一个基本标准：对于个人购买家庭唯一住房（即首套房），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，减按1.5%的税率征收。😊

举个例子来说，如果你买了一套100平方米的房子，总价是200万人民币，按照1.5%的税率来计算，你需要支付的契税就是：200万 × 1.5% = 3万元。💰

当然啦，除了契税之外，买房还可能涉及其他费用，比如维修基金、物业费等，大家在购房时一定要提前做好预算哦！💡

最后提醒大家，具体政策可能会因地区不同而有所差异，建议在购房前咨询当地相关部门或专业人士，确保信息准确无误！📞

希望这篇小科普能帮助到正在考虑购房的你！🎉