🏡房貸計算公式知多少？🤔
发布时间：2025-03-30 11:57:22来源：
在購房的路上，房貸是很多人無法繞過的話題。那麼，房貸究竟是如何計算的呢？今天就讓我們一起來了解一下吧！房貸主要分為等額本息和等額本金兩種方式。
首先，等額本息的計算公式是：每月還款額 = [貸款本金 × 貸款月利率 × (1 + 貸款月利率) ^ 還款總月數] ÷ [(1 + 貸款月利率) ^ 還款總月數 - 1] 📊。這種方式的好處是每月還款金額固定，方便家庭理財規劃。
其次，等額本金的計算公式則稍有不同：每月還款額 = （貸款本金 ÷ 還款總月數）+（剩餘本金 × 貸款月利率）👇。這種方式前期還款壓力較大，但總利息支出相對少一些。
選擇哪種方式，取決於個人的經濟狀況和未來收入預期。無論選哪一種，提前了解計算方式都能幫助你更好地做出決定！💡
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