🏠✨房产交易要交哪些税费?大全✨🏠

在进行房产交易时，税费是不可忽视的重要环节。了解清楚这些税费不仅能够帮助买卖双方合理规划预算，还能避免不必要的麻烦。那么，房产交易中究竟需要缴纳哪些税费呢？让我们一起来看看吧！

首先，买方需要支付契税。契税的税率通常根据房屋面积和性质有所不同，一般为1%-3%。如果购买的是首套房且面积符合政策要求，还可以享受优惠税率哦！其次，印花税也是必不可少的一项，买卖双方各需支付合同金额的0.05%。

而对于卖方来说，增值税和个人所得税是两大主要支出。如果房产持有时间未满五年或非唯一住房，则需缴纳5.6%的增值税及附加税；个人所得税则按利润的20%征收，但也有特殊情况可选择按照总价的1%来计算。

此外，还有可能涉及权属登记费、交易手续费等小额费用。虽然数额不大，但也应提前做好准备。总之，在房产交易过程中，清楚了解各项税费明细非常重要，建议咨询专业人士以确保万无一失！💼📝